THM IMOBILIÁRIA / ALUGUEL E VENDA

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o seu imóvel.

Para alugar ou vender, conte com a experiência de 21 anos da THM e nossa rede de corretores. Escolha o seu objetivo e deixe o próximo passo com a gente.

01 / THM

Direto

Só intermediação. A locação começa com a THM; a gestão fica com você.

Taxa de administração

0%ao mês

Sem administração mensal pela THM.

Intermediação da locação

Condições de intermediação apresentadas na proposta.

Cadastro e divulgação gratuitos
Atendimento aos interessados e organização de visitas
Acompanhamento na negociação e contratação
Gestão da locação e das manutenções pelo proprietário
Sem administração mensal ou garantia de aluguel pela THM

A taxa de 0% se refere à administração mensal. A intermediação é contratada à parte, conforme a proposta.

Quero apenas intermediação

02 / THM

Administrado

Comece sem custo. Conte com a gestão completa da THM.

Taxa de administração

11%ao mês

Sobre o valor do aluguel.

Intermediação da locação

Condições de intermediação apresentadas na proposta.

Cadastro e divulgação gratuitos, 24 horas por dia
Envio de fotos e documentos pelo WhatsApp
Anúncio otimizado e compartilhamento com nossa rede de corretores
Interessados, visitas, propostas e contratos organizados
Documentos centralizados e acompanhamento de toda a locação
Cobrança automatizada pelo WhatsApp
Lembretes diários ao inquilino após o vencimento, enquanto houver pendência
Aviso ao proprietário em caso de atraso no aluguel
Garantia THM de 3 meses de aluguel, conforme contrato
Vistoria de entrada e saída em vídeo, com apoio de inteligência artificial
Avaliação por engenheiro para identificar problemas recorrentes e orientar soluções
Integração com a administração condominial THM nos condomínios já administrados por nós

Administração e garantia de aluguel conforme as condições formalizadas em contrato.

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VANTAGENS THM / LOCAÇÃO ADMINISTRADA

Seu imóvel anunciado sem custo.
Sua locação acompanhada de perto.

Não cobramos pelo cadastro nem pela divulgação do anúncio. No plano Administrado, você reúne divulgação, locação, cobrança, vistoria, acompanhamento técnico e integração condominial em um só lugar.

01 / LOCAÇÃO

Do WhatsApp ao anúncio

Envie fotos, documentos e informações pelo WhatsApp. O material entra diretamente no cadastro do imóvel; nossa equipe revisa tudo e prepara a publicação.
Cadastro rápido e divulgação gratuita, 24 horas por dia, sem custo para cadastrar ou publicar o anúncio.
Anúncio otimizado para destacar os diferenciais do seu imóvel.
Compartilhamento com nossa ampla rede de corretores, construída ao longo de 21 anos de mercado.

02 / LOCAÇÃO

Gestão de toda a locação

Organização de interessados, visitas, propostas e contratos.
Documentos centralizados e acompanhamento de toda a locação.
Cobrança automatizada pelo WhatsApp.
Lembretes diários ao inquilino após o vencimento, enquanto houver pendência, e aviso ao proprietário em caso de atraso no aluguel.

03 / LOCAÇÃO

Garantia e cuidado técnico

Garantia THM de 3 meses de aluguel: se o inquilino não pagar, garantimos ao proprietário o recebimento previsto, conforme condições contratuais.
Vistoria de entrada e saída em vídeo, com apoio de inteligência artificial.
Avaliação por engenheiro para identificar problemas recorrentes e orientar soluções.
Integração com a administração condominial THM para imóveis em condomínios já administrados por nós.

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Envie pelo WhatsApp o tipo de imóvel, a cidade e o valor estimado de aluguel. Nossa equipe acompanha os próximos passos.

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A divulgação é gratuita nos dois planos. No Direto, a gestão fica com o proprietário, sem administração mensal pela THM. No Administrado, a taxa é de 11% ao mês sobre o valor do aluguel. As condições de intermediação, administração e da garantia de 3 meses do Administrado serão formalizadas em contrato.

Quanto vale o aluguel do seu imóvel?Converse com a equipe da THM e solicite uma avaliação pelo WhatsApp.

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Direto

Administrado

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Gestão de toda a locação

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Venda

Mapa do Aluguel Rápido

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